Oficina en Alquiler hasta 220 m2 combinables en microcentro Salta Capital - USD 11 x m2
No es una propiedad tradicional. Es un sistema de espacios que se adapta a tu forma de trabajar.
Una propiedad pensada no solo para usar, sino para escalar, dividir o combinar según la evolución de tu negocio.
Podés alquilar desde 50 m² hasta más de 220 m², combinando distintos módulos según la escala de tu proyecto.
Ubicada sobre calle Santiago del Estero, en pleno microcentro de Salta, esta propiedad se inserta en una de las zonas con mayor actividad comercial y profesional de la ciudad, con flujo constante, excelente conectividad y cercanía a instituciones, servicios y puntos estratégicos. Un entorno que potencia cualquier actividad y transforma la ubicación en una herramienta concreta de trabajo.
El inmueble se desarrolla bajo una lógica contemporánea de uso: módulos independientes pero integrables, que permiten adaptar la propiedad a distintas escalas, desde unidades autónomas hasta una estructura completa de operación. La arquitectura articula espacios a través de patios internos, circulaciones claras y sectores de expansión, generando una experiencia funcional, flexible y alineada con nuevas formas de trabajo.
MÓDULO 1 – LOCAL COMERCIAL (FRENTE)
Espacio de aproximadamente 50 m² con acceso directo desde la vereda. Su planta abierta permite múltiples configuraciones para atención al público o uso profesional, con excelente visibilidad y autonomía. Ideal para quienes buscan exposición en una zona de alto tránsito, con la posibilidad de operar de manera independiente o como parte de un esquema mayor.
MÓDULO 2 – NÚCLEO DE OFICINAS
Sector intermedio compuesto por oficinas privadas, oficina gerencial, recepción y servicios. La disposición se organiza a través de patios internos que aportan luz natural y ventilación, generando un entorno de trabajo más eficiente y confortable. Permite sectorizar funciones, escalar equipos y adaptarse a distintas dinámicas profesionales.
MÓDULO 3 – COWORKING + SALA DE REUNIONES
Espacio de trabajo colaborativo con planta abierta, acompañado por sala de reuniones y áreas de apoyo. Diseñado para equipos dinámicos, propuestas flexibles o modelos híbridos de trabajo. Su configuración favorece la interacción, la adaptabilidad y una experiencia más actual del entorno laboral.
MÓDULO 4 – QUINCHO + PATIO + EXPANSIÓN
Sector posterior que incorpora un diferencial poco habitual en esta ubicación: espacio de expansión con quincho, comedor y patio. Ideal para reuniones, eventos, pausas activas o integración de equipos, sumando una dimensión de bienestar y uso extendido que potencia toda la propiedad.
La verdadera fortaleza de este inmueble radica en su capacidad de configuración: cada módulo puede funcionar de manera independiente o integrarse en un único sistema, permitiendo desde un esquema comercial + oficinas, hasta una sede corporativa completa con espacios de trabajo, reunión y expansión. Una propiedad pensada para adaptarse, crecer y diversificarse en una ubicación donde cada metro tiene valor estratégico.
Coordiná una visita y analizá cómo configurar este espacio según las necesidades de tu proyecto.
Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.
