Casa en venta 3 dormitorios + pileta. Barrio Centro Salta CapitalProyectada por el arquitecto Larrán en la década del 70, esta vivienda no es una casa más dentro del macrocentro salteño. Es una obra con identidad, con una lógica estructural clara y con materiales que fueron pensados para durar.
Desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 10 metros de frente por 36 metros de fondo, ofrece aproximadamente 400 m² cubiertos entre planta baja y planta alta, más galería vidriada y pileta climatizada.
Desde el ingreso, la escalera protagonista en madera nativa salteña organiza la circulación y marca el carácter de la casa. El hormigón estructural, el ladrillo común, las ventilaciones superiores en puertas y la secuencia espacial entre sectores sociales y privados reflejan una arquitectura honesta, sin artificios.
La estructura se encuentra en excelente estado, sin patologías ni humedades. Conserva sus instalaciones originales, lo que abre la posibilidad de una modernización integral respetando la esencia del proyecto.
Es una casa sólida, coherente y con potencial claro de puesta en valor.
Ubicada sobre calle Indalecio Gómez, a metros de Av. Bicentenario, la propiedad combina accesibilidad inmediata al centro con un entorno urbano consolidado.
Es una zona estratégica por conectividad y servicios, aunque el comprador de ticket alto suele comparar esta ubicación con barrios residenciales como Tres Cerritos, Grand Bourg, El Tipal o Valle Escondido.
Aquí el diferencial no es el entorno cerrado ni el barrio privado, sino la cercanía al centro y la posibilidad de tener una casa de gran superficie en un lote profundo dentro del macrocentro.
LO QUE LA HACE ÚNICA
Es una obra de autor, publicada por el propio arquitecto.
Mantiene intacto su lenguaje original.
Tiene una estructura que no presenta patologías.
Ofrece una superficie difícil de encontrar en esta zona.
Permite una actualización contemporánea sin comprometer su identidad.
No compite por modernidad inmediata.
Compite por arquitectura, por carácter y por potencial.
Es para quien entiende que una casa también puede ser una pieza de diseño con historia, y no solamente metros cuadrados.
¿Coordinamos una visita?
Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.
