Galpón Industrial en Venta 2.100 m² cubiertos sobre Av. Palacios, Salta Capital
Ubicado en uno de los corredores industriales más consolidados de Salta Capital, este inmueble fue desarrollado para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento de gran escala. Implantado sobre un terreno de 2.648,92 m², cuenta con una nave principal de excelente funcionalidad, estructura metálica de pórticos rígidos, pisos de hormigón H30 de alta resistencia y una altura libre de 8 metros que permite circulación de vehículos de gran porte y optimización de almacenamiento vertical. La propiedad incorpora aislación termoacústica integral, iluminación LED, red contra incendio aérea y sistema de seguridad perimetral con cámaras y concertina, ofreciendo una infraestructura preparada para operaciones de exigencia técnica y bajo mantenimiento operativo.
Por sus características constructivas y condiciones de conservación térmica, resulta especialmente apto para logística farmacéutica, almacenamiento de alimentos, insumos industriales sensibles a temperatura o humedad y centros de distribución con requerimientos técnicos específicos. La distribución interna admite distintos esquemas operativos e incluso posibilidades de subdivisión funcional según necesidad de cada empresa.
El inmueble posee frente sobre Av. Palacios, una arteria estratégica con rápida conexión hacia rutas nacionales, accesos urbanos y principales zonas industriales de Salta Capital. Su ubicación favorece tanto la logística de última milla como operaciones regionales de distribución y abastecimiento, en un entorno de fuerte consolidación industrial y excelente conectividad vehicular.
El Galpon se posiciona como una alternativa atractiva para inversores que buscan flujo inmediato y resguardo patrimonial en activos industriales. Si bien el predio presenta una playa frontal reducida para maniobra de camiones de gran porte y algunos sectores semicubiertos de baja altura, estas características no afectan la funcionalidad general ni la competitiva relación entre superficie, prestaciones y valor dentro del mercado industrial salteño.
SÍNTESIS TÉCNICA
Superficie total: 2.648,92 m²
Superficie cubierta: 2.078 m²
Sectores semicubiertos: 180 m²
Altura libre interior: 8 m
Piso industrial de hormigón H30 (15–20 cm)
Estructura metálica de pórticos rígidos
Aislación termoacústica integral
Iluminación LED industrial
Red contra incendio instalada
Seguridad perimetral completa
Posibilidad de subdivisión operativa
Contrato vigente hasta noviembre 2025
Renta actual: USD 10.000 mensuales
Las medidas son orientativas; las reales surgen de la documentación. Fotos no contractuales. La información fue aportada por la parte propietaria y puede presentar inexactitudes; el interesado debe verificarla antes de concretar la operación. Honorarios: 3% + IVA a cargo del comprador. Gastos de escrituración a cargo del comprador en su escribanía de confianza.
